Yazan : AJANS İSTANBULL Şehir: İstanbul Zaman :
03 Ekim 2012 Çarsamba
Fikirtepe projesinin iptal edilme gibi bir durumu var.Sizce hala neden bekletiliyor? Yada Firmalar neyi bekliyor ? Başbakanımızın Ekimde başlatacağı ilk Kentsel Dönüşüm töreninde ne söyleyeceğini bekliyorlar.Çünkü onlarda Fikirtepede ne olacağından net emin değiller.Ve kendilerini sağlama almak niyetindeler.Hızlı gidip açığa düşmek,maddi zorluklar yaşamak niyetinde değiller.Biraz avam muhabbetinden çıkılmalı ve aklı selim düşünmeli Fikirtepeli.En son karar verici siyasi iradedir.Ve siyasi idare hala kararını vermiş değildir.Bizim yapı adasında hiçte güven duyamadığımız tek şirket var.En ufak krizde devrilecek ilk firmalardan olacak bir firma bu. Ama sağ olsun hesapta halkı temsil eden bir eski sendikacı,bir emekli mahalle müteahiti,birde eskimiş kameraman gazeteci bizim kiralardan kendilerinide maaşa bağlatarak işi bitirdiler.Öyle kurnazlar ki daire paylaşımını sadece kendileri halkın temsilcisi olarak yapılmasını sözleşmeye koydular.
) Şimdi bu örnek bir durum sizlere. En son çıkan yasa çoğunluğa imza atmayanlar için bir yaptırım içermeyince afalladı bu menfaat gurupları.Kademeli bir imar var.Diyelim ki devlet ya müteahite imza at yada hisseni ben alırım dedi.Örnek durum olarak bende binamın oldugu arsama yeni imara uygun çelik prefabrik projesi hazırlattırıcam. Hemde Mımarlar Odasına Ücretsız olarak ) Ruhsatada başvurucam ardından.Bakalım o zaman yaptırımları geçerli olacakmı ) Fikirtepeliler unutmayın imar hakkı kademeli.Benim gibi mütahitinden emin olamayanlar evdeki bulgurdan olmamak için kendi arsası için alt kademeden ruhsat başvurusu yapabilir.Bu hak herkezin var.Devlet Afet bölgesi ilan etti binamı yıktı.Yıksın.Arsama da el koyacakmış devlet.El koyamaz çünkü burası bir hukuk devleti.Kanunda verilen bir hak var bende gider 200 metre arsama villa ruhsatı başvurusu yaparım.Ve mevcut imara göre buna hakkım ve hakkımız var. Biraz açık fikirli olarak düşünmelisiniz.O kadar oranlara ve firmalara dalmışsınız ki önünüzü görmekde zorluk çekiyorsunuz. Bir komşum imza attı ve geçen karşılaştık.Dedim ki hani ağustosa kadar inşaatlar başlıyacaktı ? ) Bak dedim acele ettin.Ben sana beklemeyi tavsiye etmişdim.Şimdi devlet başka karar alsa ve iptal etse.Müteahit sana verdiği parayı,noter masrafını ve ayrıca masraflar adı altında ne uydurursa hepsini senden geri alacak.O nerde çıktı canım dedi ? ) Özetle neye imza attını bile bilmiyor komşum ) Fikirtepenin sorunu güvencedir.Devletimiz 57 adayı bizim adımıza tek tek ihale etmeli ve gerekli güvenceleri sağlam firmalara vermeli.Aynı zamandada kefil olmalı devletimiz. Bunu yapabileceği tek kurum var TOKİ.Fikirtepeli TOKİ den korkmamalı tam tersi TOKİ güvencesini istemeli. DEVLETİMİZ BİZİM ADIMIZA TOKİ'YE GÖREV VEREREK ADALARI YAPI ADASI ŞEKLİNDE İHALE ETMELİ. İHALE BAŞLANGIÇ ORANI %50 OLMALI.EN YÜKSEK ORANI VEREN,EN İYİ MİMARİYİ SUNAN,EN KISA SÜREDE İNŞAATLARI BİTİRMEYİ TAHADÜD EDEN,EN YÜKSEK KİRAYI TEKLİF EDEN ,FİRMALARA İŞİ VERMELİ.VE EN ÖNEMLİSİ DEVLETİMİZ KEFİL OLMALI.'''