fikirtepe haber

	Yazan : olcay Şehir: - Zaman : 08 Haziran 2012 Cuma
	yasin bey ana sayfanızdan selimoğlunu kaldırıp yeni anlaştıhım dediğiniz firmanın reklemını yaparmısınız.neden selimoğluna bu kadar güvendinizde imza atmadınızda bu firmaya anlaşma yaptım dediniz.halbuki selimoğlu 5 metreyi bile alıyo.almam demiyor. unutmayalımki 1 elin nesi var 2 elin sesi var demişler.. >>>> cevap >>>>>>CEVAP : Merhaba Olcay ! Sağol bende iyiyim Dediğine aynen katılıyorum , yakında ana sayfada genel bir düzenleme yapacağım , İş yerini taşımaktan fazla vakit bulamadığımdan olsa gerek .... Valla ne desen haklısın ama Selimoğlu bizim adayı gerçekten almıyor ve bizim ada için ayırdığı finansmanı başka bir ada için % 55 ile anlaşarak yönlendirmiş olduğundan dolayı bizim adaya şu anda extradan bir finansman ayıramayacağını , bundan sonra başkada bir ada almıyacaklarını limitlerinin dolmuş olduğunu belirtmişlerdir.Saygılarımla ..! Ha unutmadan , ne yaptınız bugün imza atma işi nasıl geçti !!?

	Yazan : ahmed hasan Şehir: erzincan Zaman : 28 Mayis 2012 Pazartesi
	merdivenköy mahallesinde son durum nedir... kentsel dönuşum yasası cıkarsa herşey düzelir diyorduk durum aynı kiracılar yavaş yavaş taşınmaya başladılar diyorlar beklemek bize zarar zaten bizi düşünen yok . toki nin girmesini umuyorduk mal sahibi olarak benim düşüncem kiracılara haksızlık yapıldı ... anlaşmalar hep mal sahiplerine düşünülmüş bir kac ada toki nin yapımıyla kiracılara ayrılabilirdi ... anlaşmazlık yüzünden sürec uzuyor... >>>>>>>CEVAP >>>>CEVAP >>>>>>CEVAP : Merdivenköy Mahallesinde 12 er Camiinin içinde bulunduğu ada Hariç diğer adalar hemen hemen anlaştı ve bir kaçıda anlaşmak üzere...Tabii mahkeme kadıya mülk değiğldir , kiracıların burada nasıl bir çıkarı olabilir !!? Ancak şu bir gerçek ki esnaf açısından gerçekten sıkıntılı bir süreç .Ben kendimden örnek vereyim yıkım olacağı lafı bile tüm işleri kilitledi ve herhangi bir tadilat yapılmıyor vede satışlar durdu bundan dolayı ödemeler sıkıntı oluşturmaya başladı.Ben nalbur dükkanımı başka bir yere hemde iki misli kira karşılığı taşımak zorunda kaldım ki bu esnafa hem ek bir maliyet hemde yeni bir dükkan açmış gibi yeni bir takım sıkıntılar getirmektedir...

	Yazan : olcay Şehir: Belirtilmemiş Zaman : 03 Mayis 2012 Persembe
	yasin bey 1 hafta içinde firmaları açıklayacam dediniz.3 hafta oldu nerdeyse firmaları açıklamadınız.>>>>> cevap >>>> cevap : Olcay bey Merhaba ! Epeydir sesin soluğun çıkmıyordu , nerelerdesin !? Şimdi mesele son noktaya gelmeden açıklanınca neler olduğuınu ve ada içindeki bazı çıkarcıların neler yaptığına hep beraber şahit olduk , Senin anneni bile % 60 yaıyor ama % 40 a bile gelmiyor diye inandırmışlar ve bundan dolayı benim sizinkileri kandırıp yalan söylediğimi , az daha kandırılacaklarını başkalarına söylediğini maalesef duydum ve inan kendi komşumun kendilerine söylenen yalanlara inamasından dolayı çok üzüldüm.Bu tür yanlış anlamalar ve kandırmalar olmaması için firmanın teklif ettiği sözleşme ve şartları tam yerine oturmadan açılklamama kararı aldık.Bizim açıklamızda herhangi bir tarih verildiğini sanmıyorum ve kısa zaman içerisinde açıklanacağını söylemişiz ;Tabi ki 4 aydır öbür taraftan insanları kandırıp ortaya bir tek firma yada sözleşme sunamamış insanları düşündüğün zaman 1-2 haftanın lafı bile olmaz.Biraz daha sabır , ne siz nede biz kendi yerlerimizi bedava almadık ve kimsenin hakkınıda kimseye şahsi menfaatlerimiz icabı satacak yada pazarlayacak insanlar değiliz.Benim yerim neyse senin yerinde o herkesin hakkı kutsaldır ve Allah kimsenin hakkını kimseye yedirmeyi nasip etmesin.Bu düşünce ile güven içinde bizleri destekliyorsanız ne mutlu bize , ha yok bizim size güvenimiz yok ve yalan yanlış konuşan insanlarla beraberiz diyorsanız o zaman her kesin yeri kendine kimse kimseyi ne zorla yönlendirebilir nede zorla imza atabilir, vesselam ... Olcay ilgin ve alakan için teşekkür ederim ! Kısaca gerçekten marka olan firmalardan gelecek teklifleri bekliyoruz ve bizim elimizde olmayan nedenlerden dolayı süreç uzuyor , ne diyelim hakkımızda her şeyin hayırlısı olsun ...

	Yazan : ahmed Şehir: sivas Zaman : 19 Nisan 2012 Persembe
	80 metre sınırı gelmesi anlaşmaları bozmadıgını soyleniyor.. mesela 200 metrekareye 5 veya 6 daire uzerine anlaşan mal sahibi yine aynı anlaşmayla devam edecekmiş alt yapı masrafları mal sahiplerine yüklenilmesi anlaşmayı fazla etkilemez.. firmalar yasayı bekliyor tabi zaman da cabuk geciyor.. anka yapı yıkıma başladı fikirtepede yüzde yüz anlaşan tek firma... selimoglu firması anlaşanlara ödeme yaptımı son durum nedir... gidişat ne gösteriyor.. kafalar cok karışık şunu bir son durum güncellemesi yapılması lazım..>>>>>>>>>>>>>>>> CEVAP >>>>>>>>> CEVAP :Birincisi 80 metre sınırı Alınacak daire sayısında şöyle bir azlma yapmaz oda eğer imar 4.14 'ü kurtarır ve 3.72'ye düşmez ise eğer çekmelerle birlikte yapılacak yükseklik 4.14 ' e ulaşmaz ise tabiki emsal inşaat alanına ve doğrudanda alınacak daire sayısına menfii yönde etki edecektir.Bazı firmalar bu bahaneyle 4-5 puan birden oranı düşürmeyi teklif ediyor ... Tabii bugün daha ortada birşey yok ve oranlarda sabit kaldı ve etkilenmedi ancak; yarın daireler teslim edildikten sonra belediyenin aynı bazı bölgelerde olduğu gibi yapmış olduğu asfaltın maaliyetini orada yaşıyan hak sahiplerinden tahsiletmesi gibi yarın konutlar teslim edildikten sonra belediye direk olarak hak sahiplerinden bunun maliyetini tahsil edebilir , bu konuda kesin bir açıklık yok.Evet Anka yapı anlaşıp yıkıma başlayan tek firma ve inşaallah sonunuda hayırlısıyla getirir ve insanlar mağdur olmaz.Selimoğlu Firması teklif verdiği adaların tamamına % 100 talip olmuş aksi halde eğer adanın tamamı imzalamayacaksa teklifini geri çekeceğini söylemiştir.Bu bağlamda anlaşma imzaladığı ada içerisindeki anlaşma maddelerine sadık kalarak imza atan tüm hissedarların 5 aylık kira ve parsel başına 10 'ar bin TL 'lik paralarını nakit olarak ödemiştir ve bu konuda kesinlikle herhangi bir mağduriyet söz konusu olmamıştır.Tabii son olarakta Firmaların yasayı beklediklerini pek zannetmiyorum çünkü talip oldukları adalara eğer ciddi olarak eğilseler zaten insanların % 98 'i imza atıp anlaşma taraftarı , burada firmalar bu bahane arkasına sarılarak başka pazarlıklar yapıyorlar gibi görünüyor , tabiki bununda en güzel zaman gösterecektir.Teşekkürler ..! Yasin BEKTAŞ

	Yazan : ali Şehir: erzurum Zaman : 03 Nisan 2012 Sali
	200 metrekare bir arsaya selimoglu kac daire veriyor... 80 metre sınırı gelmeden 6 daireydi... şimdi 4 daireye düştü diyorlar.. benim kardeşim arsayla ilgileniyor ben yurt dışındayım... veeeee İİSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR PLANLAMASINDA YENİ DÜZENLEME YAPARAK ALT YAPI MASRAF VE MALİYETLERİNİ ARSA SAHİPLERİNE KİLİTLEDİ , bunun masrafı tam olarak ne olur... >>>>>>>>..........cevap .........>>>>>>>> .........CEVAP ............ >>>>>>> CEVAP : Merhaba ! Öncelikle şunu belirtmekte fayda var , o da kat sınırını 80 metreye düşmesi ile size düşen daire sayısında herhangi bir bağlantısının bulunmamasıdır.Şöyleki önceden yükseklik serbestti ve tek blokla istediğiniz tüm işleri bitirme ve daha fazla yeşil alan bırakma hakkınız olabilecekken 80 metre sınırı ile bazı yerlerde iki bloklu bina yapma zarureti ortaya çıkacağından yeşil alanda bir azalma olacaktır o da tabi ki arsa sahiplerinin brüt alanlarında bir eksilme olarak hanesine yazılacaktır.Selimoğlu firmasının vermiş olduğu % 60 lık oran karşılığı sizin arsa metrekarenizi çarpıp eğer denk geliyorsa daha sonra 4.14 ve yoldan gelen payınızla çarpımında dairenizin net alanını bulabilirsiniz.Ancak şunu belirtmek isterimki Selimoğlu firmasının vermiş olduğu oran diğerlerinden çok afaki yüksek bir oran değil ama gerçekten sadece hak sahiplerine verilen ve başkaca herhangi birilerine başka masraflar yapılmadan önerilen hakkaniyetli bir orandır.Alt yapıyla ilgili herhangi bir hesaplama henüz yapılmamıştır ancak daha önceden bazı firmalar alt yapınında belediyenin firmalara kilitlediğini belirterek ortalama 3-4 puanlık ( tabiiki büyük metrajlar için ) bir eksra giderden bahsederek oranları % 50 gibi bir düzeyde tutuyorlardı.Tabi şimdi altyapı masraf sahipleri değiştiği için yeniden bir maliyet hesaplaması yapıp firmalardan ona göre oran talebinde bulunmak gereklidir tabii eskisi gibi fikirtepeye talipli firma kaldıysa diye düşünüyor ve bundan sonraki sürecin fikirtepe halkı için eski şaşasını kaybedip dahada sıradanlaşacağını belirtmek istiyorum.

	Yazan : ali Şehir: fikirtepe Zaman : 31 Mart 2012 Cumartesi
	şimdi bir söylenti var kiracılar kendi aralarında imza toplayıp kendi haklarını arıcakmış kadir topbaşa dilekce göndercekler miş... bence haklılar kiracılara hep göz yumuldu ... hisse sahipleri mal benim anlaşırsam cık git yıllarca kira aldılar bir an da kapı dışı olduk.... ayrıca selimoglu firması tamamen mi adayı almaktan vazgecti .. 2 sene boyunca kentsel dönuşum olmicak diyorlar... .. biz kiracılar olarak olmamasını istiyoruz... inşalah allah nasip etmez ben yıllarca kira verdim... bir anda dışarı atıldık... bize ne olcak taşınma kira bedeli vb. hep mal sahibine bizim hakkımızı kim anlatacak...>>>>>>>>...........CEVAP......... >>> >>>>..........>>> >>>>> .........CEVAP............>>> >>>>>........CEVAP : Merhaba ! Şimdi bir atasözümüz mevcut ; ''At binenin Kılıç kuşananındır '' diye ! Yani herkes kendi malının değerini kendisi belirleyebilir ve satabilir yada başka bir amaç için tasarrufta bulunabilir ve T.C. sınırları içinde ve kanunlarıyla hem kat malikleri kanunu yada diğer yasalarla koruma altına alınmış olan bu haklar serbest piyasa kanunlarıylada pekiştirilmiştir, yeterki kanunsuz bir iş yapılmamış ola ..! Şöyle bir örnek vereyim ben bir taksiye yada minübüse bindiğim zaman beni götürmesini istediğim yer mukabilinde ücretini alır ve benim ücretim karşılğında istediğim yere götürdükten sonra o vasıtayla işim biter...Yani malın asıl kullanım ve tasarruf hakkı her zaman mal sahibinindir.Ancak şu bir gerçek ki ; Hem kiracı olup hemde Esnaf olan vatandaşlar için gerçekten hem sıkıntılı hemde zor bir döneme giriliyor , özelliklede hizmetten ziyade o bulunduğu bölgeye göre mal alıp satan esnaflar için daha ağır bir şart oluşmuş oluyor ama bunun zorluğunu gidipte mal sahibinden çıkartma lüksümüz tabiki de yok ...Ne diyelim Allah hepimiz hakkında hayırlısını nasip etsin ..!

Sayfalar: Birinci<<< 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 >>>

en iyi açık parfüm | açık parfüm | Parfüm | indir